[ad_1]
بحث الكثير من الأشخاص عن كيفية التقديم على التمويل العقاري ، حيث أنهم يرغبون في الحصول على هذا التمويل، لكن لا بد من توافر شروط محددة بهم لكي يتمكنوا من الحصول على هذا التمويل، كذلك هناك مستندات وأوراق لا بد من أن تتوفر في المواطن السعودي لكي يحصل على هذا التمويل، لهذا فمن خلال موقعنا هذا سنتعرف معًا على كل ما يخص التمويل العقاري، من حيث الشروط اللازمة، وكذلك المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى كيفية التقديم، وكذلك الرابط المخصص للتقديم، كذلك قد وفرة بنك البلاد نظام التمويل العقاري بقيمة مالية تصل إلى 5,000,000 ريال سعودي، كما أن هذا البرنامج هو تمويل الأسهم بالمرابحة ويكون بضمان وهو رهن العقار مهما كانوا سواء كان قطعة أرض أو عقار مبني، كما يتيح الفرصة للجميع الحصول على أكبر مبالغ مالية وسيولة بفترة سداد مرنة قدرها 30 عام، بالإضافة إلى أن هذا التمويل يتفق تمامًا مع أحكام الشريعة الإسلامية.
كيفية التقديم على التمويل العقاري
يمكن لأي مواطن يرغب في الحصول على تمويل من جانب بنك البلاد أن يقوم بالتقديم من هنا، وهذا التمويل يلقى الإقبال الزائد بسبب مزاياه التي يوفرها كما يتفق مع اللجنة الشرعية، ومن أهم مزايا هذا التمويل ما يلي:
- السرعة بتنفيذ كافة الإجراءات التي تكون متعلقة بتمويل العميل.
- كذلك به فترة سداد مرنة تزيد عن 25 عام، وفي عدد من الحالات تصل ل30 عام، ويكون هذا إذا كان المستفيد يأتي من برامج مدعومة من قبل وزارة الإسكان.
- كما أن به هامش ربح التمويل تنافسي وثابت.
- مبلغ التمويل يمكن أن يصل ل 5 مليون ريال سعودي.
- كذلك من المميزات لهذا التمويل، السداد المبكر بالوقت الذي يتناسب مع العميل.
- الالتزام بكافة ضوابط وأحكام البنك المركزي السعودي.
شروط التمويل العقاري من بنك البلاد
في الحقيقة أنه توجد مجموعة من الشروط يجب توافرها في المواطن الذي يريد أن يحصل على التمويل العقاري من جانب بنك البلاد، حيث أن من جملة هذه الشروط، كل ما يلي:
- امتلاك العميل الراغب في الحصول على التمويل حساب جاري بالبنك.
- لا بد من حمل الجنسية السعودية فقط لكي يتمكن المواطن من الحصول على التمويل العقاري من جانب بنك البلاد.
- كذلك من جملة الشروط اللازم توافرها في المواطن الذي يرغب في الحصول على التمويل العقاري، زيادة عمر العميل عن واحد وعشرون عام.
- عمل العميل في شركة تكون معتمدة للبنك.
- من بين الشروط كذلك للحصول على التمويل العقاري، هي كون فترة خدمة العميل بعمله لا بد من أن تزيد عن شهر.
- لا يقل الراتب الشهري لهذا العميل عن 3آلاف ريال سعودي.
- تحويل الدخل الشهري على البنك.
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
لكي يقوم المواطن السعودي بالتقديم على التمويل العقاري، إن توفر به الشروط اللازمة، لا بد أن يتعرف على كافة المستندات والأوراق اللازمة للتقديم، والحصول على هذا التمويل العقاري، حيث أن من بين هذه المستندات، كل ما يلي:
- بطاقة الهوية، أو سجل الأسرة، وكذلك لا بد من أن يكون ساري المدة.
- إكمال قرار، ويجب إفصاح هذا العميل عن التزاماته.
- كذلك يجب إحضار صورة واحدة من بطاقة العمل إذا كان العميل هو عامل في قطاع عسكري.
- كما أنه لا بد من تقديم الطلب المعترف به من بنك البلاد.
- نموذج تحويل الدخل الشهري.
- كذلك خطاب تعريف الراتب، وتاريخ الالتحاق بالوظيفة.
- كما أن المستندات العقارية تشمل صورة للصك، وصورة من رخصة العقار، ورسم كروكي لمكان العقار.
آلية برنامج التمويل مقابل الرهن العقاري
في الحقيقة أن البنك يقوم بالبدء برهن عقار أو أرض العميل إلى أن يتم انتهاء مدة السداد والدفع، ومن ثم بعد نهايتها ينهي البنك الرهان، كذلك أن احتساب الأرباح يكون من خلال آلية الرصيد المتناقض، وأيضًا يكون بتوزيع الأرباح على أقساط شهرية.
[ad_2]
